『北野誠のズバリ』の「ズバリ法律相談室」コーナーでは、リスナーから届いた法律に関する疑問・質問・相談に対し、オリンピア法律事務所の原武之弁護士が回答しています。
7月13日の放送では、自分の所有する土地で勝手に車を停められて困っているという方のお悩みを取り上げました。
自分の土地で勝手に駐車
今回の相談は次のとおりです。
「父親から引き継いだ土地を静岡に持っているのですが、出張の度に立ち寄ると、近所の方のものであろう車が停まっていて困っています。
この場合駐車代を請求したり、出入りできないように柵を付けたりしても良いのでしょうか。
事を荒立てたくはなく、どうしたら良いのかわかりません。
一応、証拠写真は（立ち寄る度に）毎回撮ってはいます」（Aさん）
苦情を直接言いたいですし、柵を付けて入れないようにはしたいものの、もし将来そこで住むとなると、無用なご近所トラブルは避けたいところではありますが…。
「父親から引き継いだ土地を静岡に持っているのですが、出張の度に立ち寄ると、近所の方のものであろう車が停まっていて困っています。
この場合駐車代を請求したり、出入りできないように柵を付けたりしても良いのでしょうか。
事を荒立てたくはなく、どうしたら良いのかわかりません。
一応、証拠写真は（立ち寄る度に）毎回撮ってはいます」（Aさん）
苦情を直接言いたいですし、柵を付けて入れないようにはしたいものの、もし将来そこで住むとなると、無用なご近所トラブルは避けたいところではありますが…。
警察は対応してくれる？
家があってそこに人が入ると住居不法侵入になりますし、勝手に道路脇に停めていたら道路交通法違反になりそうな気がしますが、空き地だと取り締まれないのでしょうか。
原先生「私有地の場合は道路じゃないので、道路交通法が適用されないものですから、駐停車違反ということはできなくて、あくまで私有地をめぐるトラブルということになりますね」
もし、自分の家の目の前の道路で車を停められて出入りできないとなると、警察にお願いすることができるでしょうが、この場合も警察にお願いができるのでしょうか。
原先生「中に入って私有地を利用されてるということになると民事の問題なので、民事不介入ということで警察は介入してくれないですね」
勝手に自分の土地を利用される方が、より迷惑を被っているような気がします。
原先生「私有地の場合は道路じゃないので、道路交通法が適用されないものですから、駐停車違反ということはできなくて、あくまで私有地をめぐるトラブルということになりますね」
もし、自分の家の目の前の道路で車を停められて出入りできないとなると、警察にお願いすることができるでしょうが、この場合も警察にお願いができるのでしょうか。
原先生「中に入って私有地を利用されてるということになると民事の問題なので、民事不介入ということで警察は介入してくれないですね」
勝手に自分の土地を利用される方が、より迷惑を被っているような気がします。
訴えるまでに手続きが必要
Aさんは時々、証拠として写真を撮られているということですが、問題の解決にはつながるのでしょうか。
原先生「非常に難しくて、本当は駐車していることに対する損害賠償とか立ち退きを求めたいんですが、まずは誰がその車を停めてるのかを特定しないといけない」
被害者側が調べるのもしゃくですが、ナンバープレートを見て陸運局に問い合わせれば良いのでしょうか？
原先生「今は簡単には開示してくれないもんですから、弁護士さんに頼んで一定の手続きを経てということになります。
誰の車なのか特定したうえに、あとはいつどれぐらい使っているのかというのも損害額に影響するので、何日間は写真を撮って、駐車してる時間を特定してもらいたいですね」
原先生「非常に難しくて、本当は駐車していることに対する損害賠償とか立ち退きを求めたいんですが、まずは誰がその車を停めてるのかを特定しないといけない」
被害者側が調べるのもしゃくですが、ナンバープレートを見て陸運局に問い合わせれば良いのでしょうか？
原先生「今は簡単には開示してくれないもんですから、弁護士さんに頼んで一定の手続きを経てということになります。
誰の車なのか特定したうえに、あとはいつどれぐらい使っているのかというのも損害額に影響するので、何日間は写真を撮って、駐車してる時間を特定してもらいたいですね」
車を移動させるとマズい？
では、自分の土地なのだから、損害賠償請求や立ち退き要求の手続きを踏む前に、レッカー車で強制的に移動させることはできるのでしょうか？
原先生「日本の場合は自力救済というのは禁止されているので、裁判をして強制執行できる状態にしなきゃいけないですね。
私有地といわれると珍しい（ケース）と感じるかもしれないですけど、商業施設ではしょっちゅうありまして、勝手に夜停めちゃう人とか、長年停まったのもありますので、いつも生じるトラブルという」
これが機械式の駐車場だと勝手に停めても勝手に出ることはできないですし、場所を移動されると強制執行がやり直しになるといった心配がないため、心配はありません。
Aさんの話に戻りますと、損害賠償などを請求しない場合は、車がいない時に柵を作って侵入を防ぐしかないようです。
（岡本）
原先生「日本の場合は自力救済というのは禁止されているので、裁判をして強制執行できる状態にしなきゃいけないですね。
私有地といわれると珍しい（ケース）と感じるかもしれないですけど、商業施設ではしょっちゅうありまして、勝手に夜停めちゃう人とか、長年停まったのもありますので、いつも生じるトラブルという」
これが機械式の駐車場だと勝手に停めても勝手に出ることはできないですし、場所を移動されると強制執行がやり直しになるといった心配がないため、心配はありません。
Aさんの話に戻りますと、損害賠償などを請求しない場合は、車がいない時に柵を作って侵入を防ぐしかないようです。
（岡本）
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