こんにちは🌞
名古屋市中村区に行ってきました🚙💓
今日は、「日本全国の空き家を買い取ります！」のＣＭでおなじみ
空き家買い取り専門店、
タクミハウスさんにお邪魔しました✨
今回は、空き家・空き地のオーナー様に
必ず聞いて頂きたいお話を
タクミハウス スタッフの岡村さんに伺ってきましたよ🎤
というのも、法改正によって、
所有者様は今年から大幅な「増税」の可能性があったり、
「過料（ペナルティ料金）」が発生する恐れがあるそうなんです。
空き家所有で「増税」になるかも知れない理由は、
昨年12月に「改正空き家対策特措法」が
施行されたからなのです。
今まで増税対象は、
深刻な問題のある空き家だけでした。
ところが昨年12月の改正法から、
普通の空き家でも管理の状態が悪いと
「管理不全空き家」に指定され、
固定資産税額が約6倍になるのです。
解体するにも費用は掛かるうえに、
維持管理していこうにも
修繕コスト等が掛かるので大きな悩みとなる訳です。
そして、もう一つの「過料」は
4月1日から施行される「相続登記の義務化」が
始まったため、起算日から3年以内に
「相続登記」をしなければ１０万円以下の
ペナルティ料金を支払わなければならない可能性があります。
こちらは
「土地建物を相続によって所有した方」が対象。
今までに相続で得た、
またはこれから相続で得る土地建物は、
全て登記を行いなさい、というものです。
現在所有者名義の登記が4月から義務になります。
相続して亡くなった方の名義のままの土地建物は
「相続登記」をする必要があります。
登記には手間も費用もかかるので、
相続登記されてない空き家や空き地では、
所有者は、持ち続けるかまたは売却するかという
悩みも出ると思います。
そんな方は、タクミハウスまで
お早めにご相談してみてください。
ご相談は電話予約で🔍
そして、なんと「CBCラジオを聞いた」と
言って頂ければ
今回は特別に
“ご相談無料“ とのこと✨
タクミハウスのフリーダイヤル
0120―78―3939
また「空き家・空き地の売却ご相談」も
随時行っています。
空き家・空き地の維持管理がままならない、
遠方で状況が不明、ご近所迷惑の心配等、
公式ホームページやLINEから
ご相談いただけます。
気になる方は、
是非「タクミハウスの空き家・空き地オンライン買い取り」を
ご利用下さい(#^.^#)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーレポートドライバー⚾一光
