名古屋市中村区名駅にある
「タクミハウス」さんにお邪魔しました！
タクミハウスさんといえば、
「日本全国の空家・空地を買い取ります！」
のCMでお馴染みですよね。
今日は、
空き家・空き地を所有しされている方がかかえる
“３つの悩み事”について
スタッフの岡村さんに伺いました。
実際に空き家・空き地を所有されている方が
「タクミハウス」さんにご相談される
“３つの悩み事”
1つ目は維持費用です。
毎年の固定資産税に加えて、
業者に維持管理を頼めばその費用。
もし空き家の管理が手付かずで、
行政から「特定空き家」の指定を受ければ、
固定資産税額が約6倍にもなり、
解体するにもその費用も更に掛かります。
空き家はとってもコストがかかるんです、、、
2つ目は災害の不安です。
まずは火災。
建物火災原因の上位「放火」、
および劣化した電気ケーブルやネズミがかじる等
「電気配線の漏電」による空き家の火事は少なくありません。
もう一つが天災です。
地震はもちろん、
今年は台風が多い予報もあって
破損倒壊の不安は常に持たれているとのこと。
空き家はほったらかしにされていることが
多いので、
災害の対策は難しいように思います。
そして最後に「相続登記」です。
「相続登記」とは
土地建物の所有者が亡くなられて
配偶者や子供がそれを相続する時、
所有権の移転登記をすることです。
来年4月1日からこれが義務付けられるので、
みなさんが困惑されているとのこと。
ちなみに空き家・空き地でも登記の義務が生じます！！
相続で得た不動産は全て、
遅くとも来年の4月1日から3年以内に
「相続登記」を済ませなければなりません。
済ませなければ
10万円以下の罰金の可能性もあるんだそう。
今までの相続ですでに所有された不動産も対象です。
過去に相続で得た不動産も全てさかのぼって対象となります。
亡くなった方の名義のままでしたら、
相続した方は「相続登記」をする必要があるんです。
今まで義務ではなかった事で、
相続登記を済ませてない空き家・空き地、
心当たりのある方もきっと多いと思います。
「タクミハウス」さんなら
空き家・空き地に関する悩み事全般を
ご相談できます！！
ご相談は電話予約で！
フリーダイヤル
0120―78―3939📞
相談、査定、出張無料です♪
また「全国の空き家・空き地の売却ご相談」についても
随時承っています。
空き家・空き地の維持管理、草刈り、
ご近所迷惑の心配など、
公式ホームページやLINEからご相談いただけます。
ぜひ「タクミハウス」と検索してみてくださいね。
ふわふわのしろくまちゃんと一緒にパシャリ📷
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
名古屋市中村区名駅１－１－１
JPタワー２１階
「タクミハウス」
レポートドライバー🍒小菅玲菜
聞けば聞くほど内１１：２３頃OAしました♪
「タクミハウス」さんにお邪魔しました！
タクミハウスさんといえば、
「日本全国の空家・空地を買い取ります！」
のCMでお馴染みですよね。
今日は、
空き家・空き地を所有しされている方がかかえる
“３つの悩み事”について
スタッフの岡村さんに伺いました。
実際に空き家・空き地を所有されている方が
「タクミハウス」さんにご相談される
“３つの悩み事”
1つ目は維持費用です。
毎年の固定資産税に加えて、
業者に維持管理を頼めばその費用。
もし空き家の管理が手付かずで、
行政から「特定空き家」の指定を受ければ、
固定資産税額が約6倍にもなり、
解体するにもその費用も更に掛かります。
空き家はとってもコストがかかるんです、、、
2つ目は災害の不安です。
まずは火災。
建物火災原因の上位「放火」、
および劣化した電気ケーブルやネズミがかじる等
「電気配線の漏電」による空き家の火事は少なくありません。
もう一つが天災です。
地震はもちろん、
今年は台風が多い予報もあって
破損倒壊の不安は常に持たれているとのこと。
空き家はほったらかしにされていることが
多いので、
災害の対策は難しいように思います。
そして最後に「相続登記」です。
「相続登記」とは
土地建物の所有者が亡くなられて
配偶者や子供がそれを相続する時、
所有権の移転登記をすることです。
来年4月1日からこれが義務付けられるので、
みなさんが困惑されているとのこと。
ちなみに空き家・空き地でも登記の義務が生じます！！
相続で得た不動産は全て、
遅くとも来年の4月1日から3年以内に
「相続登記」を済ませなければなりません。
済ませなければ
10万円以下の罰金の可能性もあるんだそう。
今までの相続ですでに所有された不動産も対象です。
過去に相続で得た不動産も全てさかのぼって対象となります。
亡くなった方の名義のままでしたら、
相続した方は「相続登記」をする必要があるんです。
今まで義務ではなかった事で、
相続登記を済ませてない空き家・空き地、
心当たりのある方もきっと多いと思います。
「タクミハウス」さんなら
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ご相談は電話予約で！
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また「全国の空き家・空き地の売却ご相談」についても
随時承っています。
空き家・空き地の維持管理、草刈り、
ご近所迷惑の心配など、
公式ホームページやLINEからご相談いただけます。
ぜひ「タクミハウス」と検索してみてくださいね。
ふわふわのしろくまちゃんと一緒にパシャリ📷
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
名古屋市中村区名駅１－１－１
JPタワー２１階
「タクミハウス」
レポートドライバー🍒小菅玲菜
聞けば聞くほど内１１：２３頃OAしました♪
